Service · AMO
Conduire, sécuriser et livrer vos projets immobiliers.
ELITESY est spécialisée dans l'Assistance à Maîtrise d'Ouvrage à Paris, en Île-de-France et en France métropolitaine. Nous veillons à la bonne conduite de vos travaux de réhabilitation, rénovation et construction, simplifions votre installation dans vos nouveaux locaux et favorisons la valorisation de vos actifs : bureaux, logements, hôtellerie, commerce, activité, stockage.
Conseil · Aide à la décision · Accompagnement.Pour mandataires, occupants, bailleurs et copropriétés — nous représentons les utilisateurs finaux et portons l'expression technique et fonctionnelle de leur projet, du premier croquis à la dernière réserve.
Nos missions
Diriger, construire, livrer.
Trois familles d'opérations, une même exigence : sécuriser l'investissement et garantir un ouvrage conforme aux usages réels.
Rénovation
Conduite de projets de rénovation de plateaux de bureaux, rénovations complexes, énergétiques (décret tertiaire) et opérations en site occupé sans interruption d'activité.
Réhabilitation
Programmation, structuration et pilotage de projets de réhabilitation lourde en tenant compte des contraintes patrimoniales, techniques et d'exploitation propres à chaque actif.
Construction neuve
Pilotage d'un projet de construction depuis la phase de faisabilité jusqu'à la livraison à l'occupant : VEFA, BEFA, CPI, contrats de promotion immobilière.
Nos métiers
Nous accompagnons nos clients sur l'ensemble de la chaîne projet.
Faisabilité, conseil & programmation
Études d'opportunité, programmation fonctionnelle et technique, scénarios d'aménagement, estimations budgétaires et planning directeur pour sécuriser la décision d'investissement.
Analyse VEFA, BEFA, CPI
Accompagnement technique et juridique sur l'analyse des notices descriptives, des contrats, des avenants et de la conformité livrée. Défense des intérêts du preneur ou de l'investisseur.
Montage construction & rénovation
Structuration du projet, choix de la maîtrise d'œuvre, consultation des entreprises, négociation des marchés et mise en place du dispositif de pilotage opérationnel.
AMO & conduite d'opérations
Pilotage coûts / délais / qualité, OPC, reporting comité, suivi financier, OPR, levée des réserves, GPA et mise en exploitation effective du bâtiment.
À qui nous nous adressons
Un accompagnement calibré sur mesure selon vos enjeux.
Professionnels de l'immobilier
- →Rationalisation des coûts de travaux et des risques projet
- →Analyse de risque sur 120 points fondamentaux issus de retours d'expérience
- →Garde-fou tout au long du projet pour limiter les aléas finaux
- →Suivi digital de l'opération mis en place dès le démarrage
Utilisateurs & locataires
- →Négociation du bail et défense des intérêts du preneur
- →Définition du besoin et budget global du projet d'aménagement
- →Découpage et pilotage de toutes les tâches jusqu'à la dernière réserve
- →Logistique d'installation : fibre, mobilier, plans d'évacuation, contrôles réglementaires
Syndics & copropriétés
- →Copropriétés de bureaux : maîtrise du décret tertiaire et des nuisances en site occupé
- →Copropriétés de logements : gestion projet complète en collaboration avec le syndic
- →Mobilisation d'un réseau d'experts et d'entreprises pour optimiser coûts et délais
- →Spécialiste de l'obtention des aides financières (MaPrimeRénov', CEE, dispositifs locaux)
Méthode
Notre approche en 5 étapes.
Cadrage & faisabilité
Audit de l'existant, formalisation des objectifs, scénarios et chiffrages comparatifs pour éclairer la décision d'investir.
Programmation
Programme technique et fonctionnel détaillé, planning directeur, budget global, identification des risques et stratégie de consultation.
Consultation & contractualisation
Sélection de la maîtrise d'œuvre et des entreprises, analyse des offres, négociation et mise au point des marchés.
Pilotage des travaux
Coordination OPC, contrôle qualité, suivi financier, gestion des avenants, reporting au comité et arbitrages techniques.
Réception & exploitation
OPR, levée des réserves, GPA, mise en exploitation, transfert vers les équipes utilisateurs et logistique d'installation.
Pourquoi ELITESY
Ce que vous gagnez.
Indépendance totale
Aucun lien capitalistique avec maîtrise d'œuvre, entreprises ou fournisseurs. Notre seul intérêt est le vôtre.
Maîtrise coûts & délais
Contrôle rigoureux à chaque jalon, anticipation des dérives, négociation et arbitrages éclairés.
120 points de contrôle
Grille d'analyse de risque issue de nos retours d'expérience, déployée tout au long du projet.
Suivi digital
Plateforme de pilotage mise en place au démarrage : reporting, planning, budget, levée de réserves.
Réseau d'experts
Bureaux d'études, économistes, juristes, AMO énergie : mobilisation rapide selon les besoins.
Continuité jusqu'à l'usage
De la faisabilité à l'installation effective : mobilier, fibre, plans, contrôles réglementaires.
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